Sorgen Sie für eine reibungslose Installation der Garage, indem Sie die örtlichen Vorschriften und Genehmigungen kennen

Genehmigungen sind nicht nur bürokratische Hürden, sondern spielen eine wichtige Rolle, wenn es darum geht, dass Ihre Garage sicher und in Übereinstimmung mit den örtlichen Normen gebaut wird. Jedes Gebiet hat seine eigenen Bodenverhältnisse, Wetterbedingungen und Bebauungsvorschriften, die beim Bau berücksichtigt werden müssen. Hier erfahren Sie, warum die Einholung von Genehmigungen so wichtig ist:

Sicherheit

Es wird sichergestellt, dass die Garage für die örtlichen Umweltbedingungen geeignet ist.

Einhaltung der Vorschriften

Befolgt die örtlichen Bauvorschriften und Zoneneinteilungsgesetze.

Immobilienwert

Eine ordnungsgemäße Genehmigung kann den Wiederverkaufswert Ihres Hauses steigern.

Rechtsschutz

Vermeidung potenzieller Geldbußen und rechtlicher Probleme bei Nichteinhaltung.

Schritt 1: Überprüfen der Vereinbarungen, Bedingungen und Beschränkungen (CC&Rs)

Bevor Sie sich an Ihre Gemeindeverwaltung wenden, sollten Sie sich erkundigen, ob es in Ihrer Gemeinde spezielle Baubeschränkungen gibt. Hier ist die Vorgehensweise:

1. Prüfen Sie auf CC&Rs:

Unterteilungsregeln: Wenn Ihr Grundstück Teil einer Unterteilung ist, kann es Covenants, Conditions, and Restrictions (CC&Rs) unterliegen, die vorschreiben, was gebaut werden darf und was nicht.

Hauseigentümerverband (HOA): Wenn Sie einer HOA angehören, erkundigen Sie sich nach eventuellen Einschränkungen für freistehende Garagen. HOAs haben oft strenge Richtlinien, um die ästhetische und strukturelle Integrität der Gemeinschaft zu erhalten.

2. Überprüfung der Eigentumsdokumente:

Wenn Sie nicht Teil einer HOA sind, sollten Sie die Unterlagen, die Sie beim Kauf Ihrer Immobilie erhalten haben, auf etwaige CC&Rs überprüfen, die Ihre Baumöglichkeiten einschränken könnten.

Tipp: Wenn Sie diese Einschränkungen frühzeitig kennen, können Sie Zeit sparen und mögliche Rückschläge während des Bauprozesses vermeiden.

Schritt 2: Konsultieren Sie Ihre örtliche Planungsabteilung

Ihre örtliche Planungs- oder Baugenehmigungsbehörde ist Ihre erste Anlaufstelle, wenn Sie sich über die Bauvorschriften und Genehmigungsanforderungen in Ihrem Gebiet informieren möchten. Hier erfahren Sie, wie Sie effektiv mit ihnen kommunizieren können:

1. Sammeln Sie wichtige Informationen:

Adresse: Der genaue Standort Ihrer Immobilie.

Abmessungen der Garage: Die Länge und Breite der geplanten Garage.

Vorgeschlagener Standort: Wo Sie die Garage auf Ihrem Grundstück zu platzieren gedenken.

2. Finden Sie den richtigen Ansprechpartner:

Stadt oder Gemeinde: Suchen Sie online nach der Planungsabteilung Ihrer Stadt oder Gemeinde.

Landkreis: Wenn Sie außerhalb einer Stadt wohnen, wenden Sie sich an die Planungs- oder Bauabteilung des Bezirks.

Alternative Namen: Die Abteilungen können unter Namen wie "Zoning Department", "Land Use and Development" oder "Building and Planning" aufgeführt sein.

3. Rufen Sie an:

Selbst wenn Sie die falsche Nummer anrufen, kann der Mitarbeiter Sie an die richtige Abteilung weiterleiten oder Ihnen die erforderlichen Kontaktinformationen geben.

Beispiel Suche: Für Einwohner von Page County, VA, führt die Suche nach "Page County VA planning department" zu den entsprechenden Abteilungen wie der Planungskommission oder dem Zoning Office.